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仅适用于波特兰物业的筛选标准

感谢您选择我们的一处房产作为您未来的居所.  手机买球app. 是否提供平等的住房机会,并寻求以公平和一致的方式处理所有申请.

视线看不见的: 如果申请人没有亲自查看他们所申请的房产, 提交申请前, 在签署筛选标准后,申请人明白物业在入住当天才会被查看.

保留存款:业主/代理将要求申请人签署订房定金协议, 还要付订金, 在业主/代理通知申请人申请已获批准后的72小时内,申请人仍未签署并签订租赁协议.  如果申请人未能签署租赁协议并占有该物业, 除另有规定外,订金恕不退还, 包括申请人在申请前没有看过物业. 如果执行租赁协议的日期是15日th 在你迁入时,按比例分摊及下个月的租金到期当月或之后.

检查费用:业主/代理收取50美元的申请筛查费用.每个财务负责的申请人00元.  除非业主/代理没有对申请人进行审查,否则此费用将不予退还.  

申请过程:在开放申请期开始前,必须有72小时的等待期, 我们的广告是怎么说的.  如果你在这段等待期间申请,我们需要记录你的申请,并处以8小时的罚款.   您有责任查看并了解您所申请的属性的Open Application周期何时开始.  我们处理第一个完整的申请,没有丢失信息.

如资料不全,申请将不获处理.  您的申请大约需要3个工作日来处理, 但如果信息难以核实,可能需要更长的时间, 或者会出现意想不到的延误.  在筛选过程中, 我们可以使用租户筛选公司, 信用报告, 公共档案或犯罪记录, 我们可能会联系雇主, 房东或其他参考资料.  我们可能会核实你的收入和你在申请中提供的证明材料.

我们要求提供完整、准确和真实的资料: 每个超过18岁的人必须提交一份申请,将居住在该住宅. 物质上不完整, 如资料不准确或伪造,申请人的申请将被拒绝.  如果我们后来发现你提交了关于刑事定罪的虚假信息, 在你成为我们的房客之后, 我们可以终止你的租赁.  您可以选择指定一个财务上负责的申请人进行审批.   

入住率:入住率是根据房屋内卧室的数量而定的. (卧室被定义为主要用于睡眠的可居住房间, 包含至少70平方英尺,配置以考虑到消防出口的需要,并满足所有城市, 州规定)每间卧室可容纳2人, 加上1个额外的占用者.  在一个指定的单间公寓,2人可以.  如果法律有要求,本政策可有例外.

筛选标准:除了包含的任何其他标准外,以下标准适用.  如果您不符合本文所包含的所有标准, 我们可能会增加保证金或拒绝您的申请.  如果需要联合签署人,联合签署人必须填写并签署申请书.  联合签署人的接受不是正常的政策,并取决于个人批准或拒绝手机买球app.  联名人必须是居住在Multnomah, Clackamas或华盛顿县的当地居民.  除收入不足外,只有符合甄选标准的申请人才可考虑联名签署人.

收入要求: 家庭每月总收入必须等于或大于2-2,并有(2-2.5)是月租金的两倍.  收入要求将取决于波特兰住房局的租住房屋申请和筛选最低收入要求表.  所有收入必须来自可核实的合法来源(可核实的收入可能是指, 但不限于:就业, 银行账户, 赡养费和子女抚养费, 信托账户, 社会保障, 失业, 福利, 和凭证,根据第8条或手机买球app Forward.)

8 /家庭节 第8节/手机买球app Forward申请人必须获得2-2分.5倍的居民陈述部分租金.  收入要求将取决于波特兰住房局的租住房屋申请和筛选最低收入要求表.  Example; if the rent is $1000/Mo and applicant(s) receive a monthly voucher for $700, 家庭收入必须显示每月600-750美元,这取决于该单元是否被认为是PHB管理规则中定义的“更贵”或“更便宜”.

租赁历史/抵押贷款需求:申请人必须提供3年令人满意的申请, 来自他们现任和前任房东的无偏见的(非亲属)参考. 

信贷:  申请人的信用评分必须至少为600分

破产如果报告中包含破产,则需要在原始存款的基础上追加25%的存款.  任何包含积极或已解散破产的报告将导致拒绝受理.

如果你是非财务负责任的居民,信用将不是一个决定因素.

集合: 包含任何累计金额少于500美元的报告.托收金额为00元时,需另交原保证金50%的保证金.  累计收款金额超过500美元的报告将被拒绝.

判断/留置权:包含任何累计金额少于500美元的报告.判决及留置权金额为00时,需另交50%的保证金.  在判决或留置权中累计金额超过500美元的报告将被拒绝.

犯罪: 查阅公共档案,以确定申请人或任何拟租客是否被定罪, 或认罪或无异议, 任何犯罪, 以及/或是否有未决的刑事指控. 如果申请人, 或任何打算入住的人, 在这些刑事定罪标准下,他们是否因过去的定罪而失去资格, 并希望在递交申请时一并向业主/代理提交额外资料,以便业主/代理在收到公众查册结果后及在被拒绝之前进行个人评估(详情见下文), 申请人应这样做.  否则, 申请人可在被拒绝后要求进行审查,如下所述, 但该单位不得持有, 申请人的复审请求是在该单位提交给其他申请人后提出的.

信念: 以下任何一项被判有罪(包括认罪或无抗辩),将被拒绝租赁申请, 视审核过程要求而定,如下所述:

个性化的审查过程: 业主/代理将对申请人或其他拟入住者进行个别评估.  

老板/代理将:  


担保人的政策 必须住在波特兰市区(Multnomah, Clackamas, Washington county)

宠物政策: (如果允许,看广告)

宠物筛选申请费为第一只宠物20美元,其他所有宠物15美元.   宠物筛查费用直接支付给3rd Party宠物筛选公司.  如果你有动物(包括辅助动物),请随时访问下面的链接

动物的筛选 

由于保险责任限制,以下品种被禁止:比特犬和斯塔福德郡梗, 杜宾犬品, 罗纳维尔犬, 德国牧羊犬, 周润发, 伟大的丹麦人, 声部进入记号Canarios, 秋田犬, 阿拉斯加雪橇犬, 西伯利亚哈士奇, 狼的混血儿或任何包含这些品种的任何部分或特征的混合品种. 

一些房产可能会受到房主协会的限制.  欲了解更多详情,请手机买球app的办公室,物业经理将竭诚协助您.

服务或协助动物

如果你有一只辅助动物, 您将需要去动物筛选网站,让您的服务或援助动物验证.  对“服务”或“援助”动物进行检查是不收费的.   有关服务或援助动物的任何其他问题,请联系租赁团队. 

额外的披露: 

格雷欣1308号信箱,或97030号作为额外利息增加. 

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