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非波特兰物业的筛选标准

感谢您选择我们的一处房产作为您未来的居所.  手机买球app. 是否提供平等的住房机会,并寻求以公平和一致的方式处理所有申请.

视线看不见的: 如果申请人没有亲自查看他们所申请的房产, 提交申请前, 在签署筛选标准后,申请人明白物业在入住当天才会被查看.

保留存款:业主/代理将要求申请人签署订房定金协议, 还要付订金, 在业主/代理通知申请人申请已获批准后的72小时内,申请人仍未签署并签订租赁协议.  如果申请人未能签署租赁协议并占有该物业, 除另有规定外,订金恕不退还, 包括申请人在申请前没有看过物业. 如果执行租赁协议的日期是15日th 在你迁入时,按比例分摊及下个月的租金到期当月或之后.

检查费用:业主/代理收取申请筛查费用$65.00 /申请人.  除非业主/代理没有对申请人进行审查,否则此费用将不予退还.  

申请过程:如你的申请资料缺失或不完整,我们将不处理.  您的申请大约需要3个工作日来处理, 但如果信息难以核实,可能需要更长的时间, 或者会出现意想不到的延误.  在筛选过程中, 我们可以使用租户筛选公司, 信用报告, 公共档案或犯罪记录, 我们可能会联系雇主, 房东或其他参考资料.  我们可能会核实你的收入和你在申请中提供的证明材料.

可接受的照片身份证明形式包括:有效的国家颁发的驾照, 身份证, 一个有效护照, 或部落ID.  除非违反适用法律, 申请人必须是以下其中一名:(a)年满18岁, (b)解放, 或(c)(在俄勒冈州)拥有购买必需品的权利的未成年人, 如ors109所述.697

我们要求提供完整、准确和真实的资料: 每个超过18岁的人必须提交一份申请,将居住在该住宅.  物质上不完整, 如资料不准确或伪造,申请人的申请将被拒绝.  如果我们后来发现你提交了关于刑事定罪的虚假信息, 在你成为我们的房客之后, 我们可以终止你的租赁.  

入住率:入住率是根据房屋内卧室的数量而定的. (卧室被定义为主要用于睡眠的可居住房间, 包含至少70平方英尺,配置以考虑到消防出口的需要,并满足所有城市, 州规定)每间卧室可容纳2人, 加上1个额外的占用者.  在一个指定的单间公寓,2人可以.  如果法律有要求,本政策可有例外.

筛选标准:除了包含的任何其他标准外,以下标准适用.  如果您不符合本文所包含的所有标准, 我们可能会增加押金或拒绝您的申请.  如果需要联合签署人,联合签署人必须填写并签署申请书.  联合签署人的接受不是正常的政策,并取决于个人批准或拒绝手机买球app.  联名人必须是居住在Multnomah, Clackamas或华盛顿县的当地居民.  除收入不足外,只有符合甄选标准的申请人才可考虑联名签署人.

收入要求: 家庭每月总收入必须等于或大于月租的三倍.  所有收入必须来自可核实的合法来源(可核实的收入可能是指, 但不限于:就业, 银行账户, 赡养费和子女抚养费, 信托账户, 社会保障, 失业, 福利, 和凭证,根据第8条或手机买球app Forward.)

8 /家庭节 第8节/原居申请人的收入必须是居民所申报部分租金的3倍.  例如:如果租金是$1000/Mo,申请人每月收到$700的代金券, 家庭收入必须显示为每月900美元. 

租赁历史/抵押贷款需求:申请人必须提供连续3年令申请人满意的成绩, 来自他们现任和前任房东的无偏见的(非亲属)参考.

信贷:  申请人的信用评分必须至少达到625分

破产如果报告中包含破产,则需要在原始存款的基础上追加25%的存款.  任何包含积极或已解散破产的报告将导致拒绝受理.

集合: 包含任何累计金额少于500美元的报告.托收时,贵方须另付50%的订金.  累计收款金额超过500美元的报告将被拒绝.

判断/留置权:包含任何累计金额少于500美元的报告.判决及留置权金额为00时,需另交50%的保证金.  在判决或留置权中累计金额超过500美元的报告将被拒绝.

犯罪: 查阅公共档案,以确定申请人或任何拟租客是否被定罪, 或认罪或无异议, 任何犯罪, 以及/或是否有未决的刑事指控. 如果申请人, 或任何打算入住的人, 在这些刑事定罪标准下,他们是否因过去的定罪而失去资格, 并希望在递交申请时一并向业主/代理提交额外资料,以便业主/代理在收到公众查册结果后及在被拒绝之前进行个人评估(详情见下文), 申请人应这样做.  否则, 申请人可在被拒绝后要求进行审查,如下所述, 但该单位不得持有, 申请人的复审请求是在该单位提交给其他申请人后提出的.

信念: 以下任何一项被判有罪(包括认罪或无抗辩),将被拒绝租赁申请, 视审核过程要求而定,如下所述:

个性化的审查过程: 业主/代理将对申请人或其他拟入住者进行个别评估.  

老板/代理将:  

担保人的政策 必须住在波特兰市区(Multnomah, Clackamas, Washington county)

宠物政策: (如果允许,看广告)

宠物筛选申请费为第一只宠物20美元,其他所有宠物15美元.   宠物筛查费用直接支付给3rd Party宠物筛选公司.  如果你有动物(包括辅助动物),请随时访问下面的链接

动物的筛选 

由于保险责任限制,以下品种被禁止:比特犬和斯塔福德郡梗, 杜宾犬品, 罗纳维尔犬, 德国牧羊犬, 周润发, 伟大的丹麦人, 声部进入记号Canarios, 秋田犬, 阿拉斯加雪橇犬, 西伯利亚哈士奇, 狼的混血儿或任何包含这些品种的任何部分或特征的混合品种. 

一些房产可能会受到房主协会的限制.  欲了解更多详情,请手机买球app的办公室,物业经理将竭诚协助您.

帮助动物

如果你有一只辅助动物, 您将需要去动物筛选网站,让您的服务或援助动物验证.  对“服务”或“援助”动物进行检查是不收费的.   有关服务或援助动物的任何其他问题,请联系租赁团队. 

额外的披露: 

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