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东波特兰物业管理

让我们管理您的东波特兰出租物业

东波特兰物业管理

作为专业物业管理人员,我们希望为您投资 尽可能地赚钱,并保护你的所有权自豪感.

如果有机会讨论我们的服务,我们将感到荣幸 并向您展示Kerr Properties, Inc .将如何管理您的财产.

我们的员工对房产价值了如指掌, 当地社区, 租赁市场也会为您提供适当的租金建议. 我们在各类投资物业的检查方面受过严格的训练, 从单一家庭住宅和共管公寓到小型综合公寓.

作为你们东波特兰的物业经理,我们的职责是

  • 为您办理法律事务. 选择适当的标准或自定义协议形式为您和您的财产提供法律保护. 无论租户被筛选得多好,任何房东都可能被驱逐. 人们的生活环境发生了变化,他们无法支付房租. 当这种情况发生时,房东必须通过昂贵的程序驱逐租客. 我们的成本效益的驱逐保护程序,保护我们的业主从高成本和耗时的头痛,驱逐一个租户来. 这有可能为你节省300到1000美元以上. 唯一不包括驱逐的部分是陪审团审判或反索赔,如果这是必要的. 在38年多的时间里,我们一直在为我们的业主处理驱逐事宜, 我们从来没有经历过陪审团审判.
  • 提供租赁申请和所有其他必要的文件,以满足俄勒冈州的房东/承租人法律.
  • 解决所有租户的问题
  • 所有存款的全部帐户.
  • 获得投标,并通知我们的客户之前,任何过多的开支有关他们的财产.
  • 确保所有必要的维护工作及时完成.
  • 我们的广泛的名单可靠, 合理和负责任的承包商可以承担任何维修或维护您的财产可能需要. 如果发生紧急情况,我们提供24小时护理.
    http://www.irs.gov/forms-pubs/about-publication-527
  • 详细的网上每月收入和支出报告. 在年底,你还提供了 全面的12个月的现金流,收入和费用报表为您的税收 记录. 这样你就能知道自己在收入方面的确切位置 和费用.
  • 支付所有租户保证金退款,并提供所需文件.
  • 所有收取的租金和存款都保存在客户的信托账户中, 定期审计俄勒冈州房地产机构.
  • 彻底筛选所有潜在的租户.
    • 广泛的背景调查(联邦、州 & 县记录).
    • 信用报告和信用评分
    • 租赁的历史回顾
    • 就业及入息核实
    • 驱逐历史检查
    • 全国性罪犯登记检查
    • 我们的标准的完整列表 点击这里.
  • 我们的网页提供24小时营销您的空置物业.
  • 每六个月对物业进行一次内部调查,并向业主提供一份副本.
  • 我们使用先进的软件,有效地管理您的物业和成本效益.

营销服务

  • 专业的“出租”标志
  • 当地房地产公司的推荐信
  • 空置物业可比营销
  • 从搬迁公司推荐
  • 我们使用网络联合最流行的租赁网站,以最大化市场曝光.

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东波特兰物业管理公司

我们的技术优势

我们投资先进的技术系统,为您提供最优质的服务,并有效地管理您的物业. 我们已经实现了Appfolio Property Manager软件,用于物业管理和会计. 以下是我们可以传递给你们的一些好处:

我们所服务领域